A VENDRE OU A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - CAPUCINS BREST
Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location un local commercial destiné à accueillir une micro-crèche, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel et adjacent à deux immeubles de bureaux. Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 136 m² et d'une mezzanine de 51m² environ et bénéficiera d'un espace extérieur privatif de 90m² environ.
Certifié RE2020 et BREEAM VERY GOOD, Séquoia s'inscrit dans une démarche de durabilité et d'efficacité énergétique, réduisant significativement les charges pour les occupants. Ces certifications avant-gardistes pour 2025 garantissent une valorisation patrimoniale;
232 places de stationnement en sous-sol partagées avec les logements et 600 places disponibles dans un parking public.
Livré brut de béton fluides en attente.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Crèche | 187 | Premier semestre 2027 | | | |
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Environnement paysagé et piétonnier
- Prestations de qualité
- Parking public et accès aux personnes à mobilité réduite
- Surface RDC : 187 m²
Accessibilité:Bus Centrale Réseaux (22, 23, 21)
Tram Les Capucins (A), Ateliers (C)
Aéroport à 15 minutes (3 à 4 vols / jour pour Paris - 1h10 de vol)
SNCF A 2h30 de Rennes et 3h25 de Paris
Téléphérique Réunion Proximité du téléphérique urbain reliant le plateau des Capucins au bas de la rue de Siam
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
