Local commercial en pied d'immeuble de 174 m2 à louer à Bruges
Arthur Loyd Bordeaux vous propose la location de ce local commercial situé au sein d'un ensemble immobilier mixte à Bruges. Idéalement positionné dans une zone en plein développement, ce local offre une surface de 174 m², livrée brut de béton avec les fluides en attente, parfait pour être aménagé selon vos besoins spécifiques.
Ce local commercial est disponible pour tous types de commerces, à l'exception de la restauration avec extraction.
Situé dans une zone dynamique et en pleine croissance, ce local commercial à Bruges est une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement moderne et bien desservi. Saisissez cette occasion unique de vous implanter dans une région en expansion, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de clientèle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Locaux Commerciaux | 174 | Immédiate | 150,69 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :- 3 places comprises/local
- Brut de béton
- Compteur individuel
- Pré-fibré
Accessibilité:Bus Ligne de bus 35 à proximité
Autoroute Rocade à 5 min
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
