CANEJAN LOCAL COMMERCIAL AVEC JARDIN A LOUERCANEJAN,
dans le parc d'activités, limitrophe à la zone d'activité artisanale et tertiaire de "Pessac Magellan",
sur un site clos entièrement réhabilité:
un local de 132 m² de type maison et de plain pied, livré d'état brut avec fluides en attente, travaux à la charge du Preneur.
Jardin clos d'environ 150/200m² pour envisager une terrasse.
Gros potentiel clientèle professionnelle
Gaz ok
Facilité de stationnement
Les parcs d'activités voisins de Pessac et de Canéjan côtoient des activités industrielles, tertiaires et entreprises technologiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rocade sortie n°14
A63 sorties 26a et 26b
Bus liane n°24
Disponibilité : A convenir entre les parties
Loyer annuel : 19800 €
Charges annuelles : 2640 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 924 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
