Location de local commercial de 75 m² à Champagne-au-Mont-d'Or - 69410 Réf : 1355366-0L

Local commercial à CHAMPAGNE AU MONT D'OR - A LOUER - 75 m²
Au coeur de la Techlid à Champagne-au-Mont-d'Or, nous vous proposons à la location, un local commercial en angle d'une surface d'environ 75 m² en rez-de-chaussée. Ce local climatisé en bon état bénéficie d'une façade de 10 mètres linéaires.
Location Local commercial - Champagne au mont d'Or (69410) - 75 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	75	Immédiate	213,33 HT/HC/m²/an	1500 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 950 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Frais de rédaction de bail : 1 920 euros TTC


Prestations :

• Local en angle
• Deux vitrines sur rue de l'avenue
• 10 mètres linéaires
• Une entrée
• Un grand espace de vente
• Une pièce
• Climatisation
• Possibilité de monter une gaine d'extraction

Accessibilité:

Autoroute Accès par l'autoroute A6
SNCF Gare de Vaise à 10 min en bus
Bus Bus TCL lignes 21, 61 (arrêt au pied de l'immeuble) et ligne 66

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr