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Location de local commercial de 778 m² à Champigneulles - 54250 Réf : OLCOM2204493

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778 m² divisibles à partir de m²
/ m²/an
140 €
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Téléphone
BNP Paribas Real Estate Nancy
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Contacter MR Vincent BLASZCZAK par téléphone pour la REF OLCOM2204493 au : +33310009266

Description du bien

A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX // SHOWROOMS Zone les Baraques - Champigneulles - Réf. OLCOM2204493 BNP PARIBAS REAL ESTATE Transaction vous propose à la location, ces locaux commerciaux à proximité directe de la ZAC Laxou Sapinière, dans un b-timent intégralement rénové disposant d'une très belle visibilité depuis l'A31 (80.000 véhicules / jour) Une cellule commerciale d'une surface totale de 780 m² environ .

                                        LOCAUX COMMERCIAUX - 780 m² - LES BARAQUES - RD 400 54 250 CHAMPIGNEULLES

Offre remarquable sur un site emblématique de NANCY.

Nous vous proposons, à la location, une cellule commerciale de 7800 m² environ au sein d'un ensemble immobilier de plus de 2.000 m². 

La zone 'les baraques" est située à proximité directe de la ZAC Laxou Sapinière et des autoroutes A31, A33 (80 000 véhicules / jour) et la D400 (1 800 véhicules / jour).

Le bâtiment, anciennement exploité sous l'enseigne "Z AFFAIRES", a été intégralement rénové (isolation thermique et phonique). Il est équipé de larges parois vitrées avec traitement anti UV et antibruit, le bâtiment offre de vastes espaces lumineux et insonorisés. L'enrobé de la zone est intégralement rénové.

Caractéristiques 

  • Les cellules sont livrées avec les finitions suivantes 
  • Sols : béton ciré
  • Murs : placo, toile de verre, pré peint
  • Plafonds : isolation et faux plafond installé coloris noir mat
  • Installation électrique et luminaires sous les mezzanines
  • Arrivée fibre dans armoire directionnelle
  • Sanitaires: carrelés, chauffe-eau
  • Chauffage : pompe à chaleur, climatisation réversible (DAIKIN)
  • Détection incendie
  • Eclairage de sécurité
  • Alarme incendie
  • Fermetures / Rideaux métalliques
  • Alimentation électrique des enseignes en attente

Accessibilité

  • Autoroutes A31 & A33
  • Gare SNCF de Nancy : 20 mins en voiture
  • Gare Lorraine TGV : 30 mins en voiture 
  • Aéroport de Metz-Lorraine : 35 mins en voiture
  • Aéroport de Luxembourg-Findel : 1h25 en voiture 

Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe et Moselle, à la location et à la vente.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
Fiche technique du bien
BusT1, T4, COROL
Desserte routièreProximité directe de l'A 31 et de l'A 33
ImmeubleGrand Plateau
Etat de l'immeubleBrut de béton
Etat du terrainGoudronné
Parking(s)Oui
Fluides en attenteOui
CouvertureBac acier isolé
Sols du bâtimentBéton
Aire de manoeuvreOui
Accessibilité type véhiculesTous porteurs
Eclairage intérieurLED
Eclairage naturelSkydomes
Mezzanine570,00 m² disponibles
Aire de stockage extérieure400 m² de stockage sécurisé disponible à proximité directe
Façade d'angleOui
Orientation façadeSud Très bonne visibilité depuis l'A31
Autre élément commerceDétection incendie, éclairage de sécurité
Autre élément commerceCellules livrées avec sanitaires et chauffe eau
Autre élément commerceChauffage : Pompe à chaleur, climatisation réversible
Afficher notre barême d'honoraires
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Surfaces divisibles : 2

  • SurfaceLoyerHT/HC/m²/anEtage / Bâtiment Informations
    complémentaires
  • 528m²N.C.RDCLocal commercialCellule vacante
  • 250m²N.C.R+1Local commercialCellule vacante

Transports en commun autour du bien

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