Commune des Sables d'Olonne secteur Chateau d'Olonne
Emplacement idéal sur un axe passant proche de grandes enseignes de distribution et de service
A louer cellule commerciale de 700 m2 environ dont mezzanine de 100 m2 environ
Caractéristiques :
ERP aux normes d'accès PMR
Résistance dalle 600 kg/M2
Linéaire vitrine de 30 métres
Porte sectionnelle, climatisation, parking
Accès véhicules légers et poids lourds
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel 80 000 EUR HT/HC
Charges annuelles 2 800 EUR HT(provision)
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Disponible début 2025
A la Charge du preneur :
Taxe foncière, frais de rédaction de bail et d'état des lieux
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC
Pour tout complément d'information merci de contacter l'agence
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 52 56 85 55
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
