LOCAL COMMERCIAL PREMIUM – EMPLACEMENT N°1
Situé sur un axe stratégique à proximité immédiate d'un rond-point très fréquenté, ce local commercial récent (2 ans) offre une visibilité exceptionnelle et des conditions optimales pour votre activité.
- Surface totale : 180 m²
- Surface de vente : 155 m²
- Aménagements : réserve, bureau, WC
- Vitrine exceptionnelle : 9 m de linéaire sur 4 m de hauteur
- Local climatisé pour un confort optimal
- Parking privé d'environ 70 places
- Sécurité renforcée : portail électrique fermé la nuit, vidéo-surveillance
- Emplacement dédié pour votre enseigne
Emplacement stratégique : forte visibilité, passage élevé, accès facilité
Activités interdites : pas de commerce de bouche
Loyer : 3 500 € HT/mois
Provision sur charges : 200 €/mois
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 42000 €
Charges annuelles : 2400 €
Montant de la taxe foncière : 3000 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
