A louer - Pleine Visibilité sur axe passant - Bâtiment Commercial d'environ 1 500 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 830 | Immédiate | | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Réserve | 242 | Immédiate | | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Locaux sociaux | 68 | Immédiate | | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 17480 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :- Situé sur un axe structurant et passant (env 20 000 véhicules/jour), à proximité de Rouen et à 5 min de la nouvelle Jardinerie DESJARDINS de Cléon, un local commercial d'une superficie d'environ 1 500 m2 de plain pied, proposant 1 180 m2 de surface commerciale, 250 m2 env de réserve, et 70 m2 de bureaux et locaux sociaux. L'ensemble est composé de:
- Charpente métallique
- Toiture bac acier double peau
- Murs périphériques bardage double peau
- Dalle béton
- Surface commerciale:
- Hauteur disponible 5,28m sous toiture
- Faux plafond à résille avec éclairages encastrés
- Exutoires de fumée
- RIA
- Climatisation au gaz de ville
- Accès réserve par double porte
- Rampe d'accès vers la réserve
- Parking communal aérien public de 62 places en façade
- Environ 8 stationnements supplémentaires côté réserve
- Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1140 m²
Accessibilité:Autoroute A13 direction PARIS / ROUEN / CAEN à 5 min
Route à 10 Km de Tourville-La-Rivière
Gare Gare Tourville & Oissel à 10 min
Route à 30 Km de Rouen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
