LOCATION BUREAUX / LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE - HYPER-CENTRE - 63100 CLERMONT-FERRAND
Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet espace professionnel de 119 m², idéalement situé à quelques pas de la Place de Jaude, en plein cœur de l'hypercentre de Clermont-Ferrand.
Les atouts de ce bien :
- Rénovation récente offrant des espaces modernes et en excellent état.
- Confort et praticité : climatisation réversible, câblage RJ45, baie de brassage.
- Lumineux et fonctionnel, avec une double exposition naturelle.
- Accès PMR conforme aux normes d'accessibilité.
Un emplacement stratégique, parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hyper-centre de Clermont-Ferrand.
Nombreuses lignes de bus,
Tram,
Gare routières "Les Salins".
Disponibilité : immédiate
2 entrées palières
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Cloisons fixes
Eclairage
Nbre de Garages : 1
Open Space
Salle de réunion
Sanitaire(s) PMR
Vitrine
Loyer annuel : 26400 € HTHC
Charges annuelles : 600 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 1379 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
16/9 : vu les conditions avec cette proprio, jacques ne souhaite pas travailler avec elle. donc fiche désactivée.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
