A louer face au centre commercial EVRY 2
Immeuble
LES CHAMPSGSA IMMOBILIER vous propose à location idéalement situé face au centre commercial d'EVRY, un local au rez-de-chaussée et étage d'un immeuble tertiaire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 80 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| 1 | Locaux Commerciaux | 75 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 28 €//m²/an/HT (provision)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (soit 3 mois de loyer HT)
Honoraires : A la charge du preneur : 15% HT d'un loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 5,08 €/m²/an
Information sur le Bail :. Stationnements : 350 euros HT / U / an en extérieur - 700 euros HT / U / an en sous-sol . Frais d'enregistrement auprès du service des impôts : 125 euros
Prestations :- ***IMMEUBLE***
- Ascenseurs
- Contrôle d'accès avec interphone et caméra de surveillance
- Gardien sur place
- Parking sécurisé (extérieur + sous-sol)
- Sanitaires en parties communes
- ***LOCAUX COMMERCIAUX***
- Activité tertiaire
- AGENCEMENT LOT--
- Espace ouvert et cloisonné
- Sanitaire privatif
- PRESTATIONS TECHNIQUES --
- Vitrine en façade de l'immeuble
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Prises RJ45
- Vitrine en façade de l'immeuble
- Activités autorisées : Services tertiaires, médicaux...
- Activités interdites : Alimentaire, restauration...
- Zone d'implantation :Centre-Ville
- Type de rue :Axe commercial
- Surface RDC : 80 m²
Accessibilité:RER RER D EVRY Centre (à 600 à pied)
Tram Tram T12 Evry-Massy (à 300m à pied)
Route N7 et N104 à proximité immédiate
Autoroute Autoroute A6
Aéroport PARIS-ORLY ( à 24km)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
