LOCATION LOCAL COMMERCIAL NEUF - 440 M² - COURNON D'AUVERGNE 63800Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Nous avons une occasion rare à vous proposer : un local commercial de 440m² idéalement situé à l'angle de l'avenue d'Aubière à Cournon.
Caractéristiques du local :
- Superficie de 440m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Emplacement d'angle, offrant une visibilité exceptionnelle et une grande luminosité grâce à ses larges baies vitrées
- Grand parking public à proximité immédiate, offrant un accès facile pour vos clients et vos employés
- Emplacement rare dans une zone dynamique, propice au développement de votre entreprise
Que vous souhaitiez ouvrir un magasin, un bureau ou tout autre type d'activité commerciale, ce local est le choix idéal pour vous. Sa situation géographique stratégique, sa visibilité et son grand parking public font de lui un emplacement de choix pour attirer une clientèle nombreuse et fidèle.
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/rMtXizRpH9c
ou rechercher la vidéo rMtXizRpH9c sur Youtube.
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cournon-d'Auvergne est accessible via l'autoroute A75.
Bus : La ville de Cournon-d'Auvergne est desservie par plusieurs lignes de bus du réseau T2C, notamment les lignes C, 22, 23 et 37.
Train : La gare de Sarliève - Cournon, située à environ 6 min.
Aéroport : L'aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne se trouve à environ 10 km.
Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Carrelages
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Fluides en attente
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte sectionnelle motorisée
Terrain bitumé
Vitrine
Loyer annuel : 54000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6514 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
