LOCATION LOCAL COMMERCIAL 270 M² - 03300 - CUSSET Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location ce local commercial d'environ 270 m² situé à Cusset.
Détails du bien :
- Surface : Environ 270 m²
- Emplacement exceptionnel : Le local bénéficie d'une exposition de premier plan, voisin de prestigieuses enseignes telles que SoCoo'c, Studio Comme J'aime, Sellerie PADD, et bien d'autres.
- Aménagement : Le local est actuellement vacant et une vitrine est prévue pour remplacer la porte sectionnelle existante, offrant ainsi une meilleure visibilité commerciale.
Atouts principaux :
- Excellente visibilité grâce à sa localisation stratégique.
- Proximité avec des enseignes renommées, attirant ainsi une clientèle régulière.
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N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Autoroute : A71 (Orléans – Clermont-Ferrand)
- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)
- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)
- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)
Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)
Disponibilité : Immédiate
Climatisation réversible
Parking Visiteur
Porte sectionnelle motorisée
Terrain bitumé
Vitrine
Loyer annuel : 40000 € HTHC
Charges annuelles : 1080 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1200 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
