LOCAL COMMERCIAL A LOUER HYPER CENTRE VILLE Au cœur du centre ville, dans une rue centrale, un local commercial de 268 m² avec une vitrine de plus de 12 ML.
Un accès en façade, un accès par les communs, une porte de secours.
Le local sera disponible avec de nombreuses possibilités d'aménagements, permettant de recevoir du public selon els normes ERP.
Actuellement il est occupé en bureaux commerciaux avec bureaux individuels, accueil, salle de réunion avec ouvertures, sanitaires ( en l'état)
Beau potentiel pour cet emplacement intéressant.
A PROXIMITE: commerces de proximité, enseignes, restaurants.
LE PLUS PRODUIT? pas de droit d'entrée, bail commercial 3/6/9 ans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Juin 2025
Air Rafraîchi
Bureaux partiellement cloisonnés
Cloisons amovibles
Individuel au gaz
Murs peints
Sanitaire privatif
Sol moquette
Loyer annuel : 55000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 5896 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
