Location de local commercial de 650 m² à Douai - 59500 Réf : 12766570G-0004

IDALEMENT SITUES (FACE A LA GARE)
EVOLIS vous propose à la location ou à la vente, à Douai, un local de 650 m² comprenant des vestiaires, des douches, des sanitaires ainsi que des bureaux cloisonnés, au pied de la gare. Plusieurs parkings aux alentours. Emplacement proche du centre-ville (proximité commerces et points de restauration). Ces locaux se situent sur un grand Boulevard passant et dynamique offrant une très bonne visibilité. Proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre Lens en 25min, Arras en 30min et la métropole lilloise et Valenciennes en 35min. Transport en commun. Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	650	Immédiate	64,61 m²/an HT HC	4,92 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Façade en briques
• Parties communes de qualité
• Chauffage immeuble gaz
• Fibre optique
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• ; Belle hauteur sous plafond
• Locaux rationnels et modulables
• Archives
• Sol PVC - Carrelage
• Cloisons sèches
• Câblage informatique et téléphonique
• Possibilités de normes E.R.P.
• Locaux sociaux (douche, vestiaire, sanitaires)
• Surface RDC : 650 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès autoroutiers à proximité
Route Boulevard périphérique à proximité
SNCF Gare de Douai à 100 mètres
Bus Arrêt à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr