LOCATION LOCAL COMMERCIAL 380m2 EGUILLES À louer – Local commercial 380 m² – ZAC de la Jalassière
Au cœur de la dynamique ZAC de la Jalassière, sur un axe stratégique à fort passage, nous vous proposons ce local commercial de 380 m² en rez-de-chaussée. Situé sur la très fréquentée route de Berre, il bénéficie d'une excellente visibilité, entre Aix-en-Provence, Éguilles, Ventabren et Les Milles.
Le local dispose de nombreuses vitrines, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéal pour accueillir une activité commerciale ou un showroom, il est situé dans un immeuble de bon standing, avec la possibilité d'installer une enseigne en façade.
Le stationnement est facilité grâce aux nombreux parkings disponibles autour du bâtiment.
Ce local saura répondre aux attentes des professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique dans une zone en plein essor.
Contactez nous pour tous renseignements et organiser une visite du local, avec notre commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Chauffage / Climatisation gainable
Faux plafond
Immeuble PMR
Parkings extérieurs :
Loyer annuel : 66000 € HTHC
Charges annuelles : 2660 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3230 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| rdc | commerce | 380m2 | 66 000€ | 2 660€ | extérieur | disponible |
