Location de local commercial de 98 m² à Estaires - 59940 Réf : 13051790G-0002L

SITUATION IDEALE EN CENTRE VILLE
Immprove vous propose à la location sur la commune dynamique d'Estaires, une surface de 100 m² environ, aménageable en bureaux ou en commerce. Vous trouverez à proximité le centre ville, riche en commerces et en différents points de restauration. Situation idéale proche des plus grands axes routiers et autoroutiers, vous permettant de rejoindre Béthune en seulement 25 min, la métropole lilloise en 30 min, Lens en 35 min et Arras en 50 min. Belle visibilité grâce au passage de véhicules ainsi qu'au flux de piétons important. Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	98	Immédiate	108,98 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC

Régime Fiscal : Non soumis à fiscalité
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Parties communes de qualité
• Fibre optique
• Accueil
• Espace ouvert
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants et lumineux
• Faux-plafonds
• Carrelage
• Cloisons sèches
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 98 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès autoroutiers à proximité
Route Boulevard périphérique à proximité
Bus Arrêt à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr