Location de local commercial de 1 121 m² à Évreux - 27000 Réf : 1291479-0L

Idéal Négoce - Bâtiment bénéficiant d'une belle visibilité sur axe passant
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Commerce	1061				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Réserve	45				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Sanitaires	15				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Commerce	1121			2250 an HT	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 8859,75 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HC à la charge du preneur

Prestations :

• Au coeur d'une zone d'activité, au sein d'un ensemble immobilier plus vaste, une cellule commerciale d'environ 1 121 m² offrant :
• Une surface de vente d'environ 1 061 m²
• 2 vitrines de 5 m équipées de rideaux métalliques
• Dalle béton traitée Quartz
• Toiture bac acier avec panneaux translusides
• Charpente métallique Ht min 3,40m max 5,10m
• Éclairage tubulaire
• Une réserve d'env. 45 m2
• Sanitaires et douche
• Mur séparatif coupe-feu
• 1 porte sectionnelle et 1 porte coulissante
• Accès PMR
• Stationnement en façade
• ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :
• Würth, Screwfix, Pum, H-Tube, Lariviere,...
• Surface RDC : 1121 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès direct N154 vers A13 en direction de Rouen/Paris/Le Havre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr