Location de local commercial de 55 m² à Évry - 91000 Réf : 1368167-0L

Commerce sur boulevard passant
Immeuble DELTA
Au sein du quartier des tribunaux à ÉVRY COURCOURONNES, GSA Immobilier vous propose un local commercial à la location sur un boulevard passant. Un emplacement de parking sécurisé est disponible en sous sol. Activités de restauration non autorisées.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Commerce	55				ILC
Total Cellule 1.10	Commerce	55	Immédiate		2932 an HT (base 2024)	Bail commercial 10 ans ILC

Impôt Foncier : 2072 €/An (base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (soit 3 mois de loyer HT)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Garantie bancaire à première demande : 6 mois de loyer TTC sur la durée du bail.


Prestations :

• **Locaux commerciaux aménagés en :**
• Espace accueil
• Cuisine
• 1 sanitaire privatif
• Revêtement sol : carrelage
• Activités non autorisées : Restauration car impossibilité de mettre une extraction + activités alimentaire
• Activités interdites : Restauration
  Vente alimentaire
• Zone d'implantation :Lieu de transit
• Visibilité :Bonne
• Surface RDC : 55 m²

Accessibilité:

RER RER D EVRY COURCOURONNES (à 11 min à pied)
Autoroute Autoroute A6
Route N104 et N7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr