A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - BRUGESAu niveau de la sortie 7 de la rocade Bordelaise, sur l'avenue du Médoc entre Eysines et Bruges, Consultimo vous propose à la location ce local commercial d'une surface d'environ 47m². Idéalement situé sur un axe avec énormément de traffic, ce plateau dispose d'une climatisation réversible, d'un sanitaire privé et de 2 places de parking privatives. Les commerces de bouches, avec des nuisances sonores ou olfactives ne sont pas autorisées. Disponible dès maintenant avec un bail commercial, le loyer est de 1200€ HT/HC par mois. La provision pour charges mensuelle est d'environ 25€ et comprend l'eau ainsi que l'éclairage du parking. Le montant de la taxe foncière était de 930€ pour 2023. Un dépôt de garantie de 3 mois de loyers HT + 2 garants solidaires sont demandés par le bailleur. Les honoraires de commercialisation représentent 3600€ HT à charge preneur.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
#NM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Carrelages
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Double vitrage
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Loyer annuel : 306.38 € HTHC / m2
Charges annuelles : 24.17 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 930 €
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
