Locaux commerciaux A louer - 557 m² divisibles à partir de 87 m² - FabrèguesPériphérie Sud de Montpellier, à proximité d'une locomotive alimentaire et sur un axe très passant
Au sein d'un bel ensemble commercial à créer à l'architecture moderne intégrant 5 lots destinés au commerce de proximité ou au service.
4 lots disponibles livrés bruts clos et couverts fluides en attente en mitoyenneté d'une boulangerie
40 places de parking - Linéaires façade compris entre 7,50 et 9,90m
Droit d'entrée de 20 K€ HT par lot
Possibilité d'augmenter la surface du lot 2 à 220 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autoroute A9/A709 à 10 min
Gare Montpellier Saint-Roch à 24 min
Gare Montpellier Sud de France à 22 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 23 min
Disponibilité : 2T 2025
Loyer annuel : 280 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | type | surface | loyer annuel |
| 1 | local commercial | 161 m² | 45 080 € ht/hc |
| 2 | local commercial | 170 m² | 47 600 € ht/hc |
| 3 | local commercial | 90,32 m² | 27 096 € ht/hc |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
