Location local commercial Finistére

Location de local commercial dans le Finistère : investir dans un local commercial 

Localisé à l'extrémité ouest de la région Bretagne, le Finistère est un département situé sur le littoral de la Manche, la Mer Celtique et l'océan Atlantique. Fort d’une population de plus de 900 000 habitants, le département se divise en 282 communes et représente le premier département côtier français. Le Finistère est un territoire assez touristique puisque le département accueille chaque année 2,8 millions de touristes et 5,8 millions d’excursionnistes. Les ville de Quimper ainsi que Brest, première agglomération, s'appuient notamment sur cette attractivité pour stimuler le marché de la location de local commercial dans le Finistère. Dans ces communes, les offres de locaux commerciaux à louer se situent souvent sur des emplacements premium et donc très prisés. Longtemps tourné uniquement vers le secteur primaire, le Finistère profite aujourd’hui très largement des fruits du tourisme. Composante essentielle de l’économie régionale et fort d’un patrimoine naturel et historique exceptionnel, le département est fort d’un maillage riche en biens commerciaux. Pour assurer l'activité commercial et permettre aux professionnels, futurs commerçants de louer des locaux commerciaux dans le Finistère, des aides au maintien du commerce et de l’artisanat en milieu rural destinées à soutenir l’activité économique de proximité et aux investissements productifs dans les industries agro-alimentaires, premier secteur industriel finistérien, sont proposées dans le cadre de la loi NOTRe.

Louer un local commercial dans le Finistère : où trouver un emplacement commercial idéalement situé ?

Alors que le département repose en majorité sur l'activité agricole, l'activité commerciale et artisanale se démarque notamment par l'appui de l'activité touristique. En effet, dans l'hypercentre des grands centres urbains comme Quimper, Brest, Concarneau ou Morlaix, l'implantation de commerces de tout type est fortement active. Le dynamisme économique de ces villes est porteur pour l’implantation d'un commerce, d'un point de vente, d'un restaurant, d'une boulangerie-patisserie... La location de local commercial dans le Finistère repose alors sur les offres disponibles dans le centre-ville mais également en périphérie notamment en zone commerciale, zone industrielle ou zone artisanale où il est possible de trouver des biens immobiliers avec une surface commerciale plus importante. Les grandes enseignes ont tendance à se diriger vers ces zones d'implantation pour trouver des locaux commerciaux à louer dans le Finistère. Ils ont également l'avantage de disposer de grand parking favorisant l'accessibilité. Le département accueille déjà de nombreux commerces mais propose encore des opportunités intéressantes pour les professionnels à la recherche d'un local pour implanter un commerce. 

Trouver un local commercial à louer dans le Finistère avec l'aide d'un conseil immobilier

Effectuer une recherche immobilière pour louer un bien immobilier est une étape cruciale dans le développement de votre entreprise. Pour vous accompagner de cette démarche et trouver une location de local commercial dans le Finistère, des agences immobilières spécialisées en immobilier professionnel et en immobilier commercial, et leurs professionnels de l’immobilier experts du secteur peuvent vous proposer des annonces de location en exclusivité. Un conseil en immobilier d'entreprise pourra vous apporter l’expertise nécessaire au bon accomplissement de votre projet immobilier. Il pourra vous décrire les différents régimes de baux pour un commerce à louer : bail commercial ou 3/6/9, bail professionnel, bail précaire ou bail dérogatoire. Il sera également nécessaire d’établir votre cahier des charges, document regroupant vos critères de recherche de locaux. Vous trouverez des offres avec de nombreuses dispositions différentes : pièce principale et réserve, plein centre ville, en rez-de-chaussée (rdc), bel immeuble de charme, cuisine équipée, grande vitrine dans une rue piétonne, emplacement premium, accès PMR, belle vitrine, avec places de parking ou parking privatif, en open space, avec une grande pièce... l'ensemble de ces critères peuvent se réunir dans certaines offres de location de locaux commerciaux dans le Finistère. Pour un commerçant, l'emplacement commercial est un critère très important, ainsi il est important de trouver un local idéalement situé pour implanter votre point de vente : en hyper-centre avec une excellente visibilité, proche du centre, sur un axe passant, dans une zone commerciale, dans une zone industrielle... Tous ces choix se font selon vos besoins et la nature de votre activité commerciale, alors n'hésitez pas à solliciter l'agent immobilier pour toutes questions relatives à votre projet.