Un local commercial refait à neuf à Francheville, prêt à accueillir votre activité !
Valoris Real Estate vous propose ce local de 40 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une rénovation complète, idéale pour garantir un espace moderne et fonctionnel. La toiture a été récemment refaite, et les travaux d'isolation, de doublage, de menuiseries extérieures et de carrelage sont en cours, vous assurant des prestations de qualité adaptées à vos besoins professionnels.
Idéalement situé à Francheville, le local profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun, ainsi que d'un environnement dynamique avec commerces et commodités à deux pas.
Ce bien représente une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace clé en main dans un secteur en plein développement.
Un appartement de 51 m² en duplex est également disponible à la location avec le local commercial.
N'attendez plus pour visiter et installer votre activité dans ce local parfaitement adapté à vos ambitions. Contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gaine d'extraction
Prise en charge des travaux par le propriétaire (mur, sol, plafond)
Local commercial + logement au dernier étage possible
Toiture refaite
Les travaux d'isolation, de doublage, de menuiseries extérieures et de carrelage sont en cours de réalisation.
Loyer annuel : 8900 € HTHC
Charges annuelles : 556 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1610 €
Bus renforcé C19/20/20E
Bus 14 à proximité
Gare Francheville à 7 min à pied
