Evolis vous propose en plein coeur du Parc de la Cerisaie sur Fresnes, un ensemble de locaux commerciaux divisibles à partir de 180 m².
Hauteur sous plafond de 6.5m , extraction possible sur certain lots de 180 m².
Les locaux seront livrés brut de béton fluide en attente.
Garantie à prévoir en fonction des dossiers.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 181,5 | Immédiate | 330 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 181,5 | Immédiate | 330 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 180 | Immédiate | 330 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 13 €/m²/an/ HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Type de bail : ECD . Parkings ECD
Prestations :- Ensemble immobilier mixte
- Site clos et sécurisé
- Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
- Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
- Voirie légère pour les emplacements de stationnement
- Circulation piétonne en béton désactivé
- Réalisation d'espaces verts de qualité
- Plantations d'espèces indigènes variées
- Restauration possible
- Espace ouvert
- Extraction Possible lot A1 A7 A8
- Locaux réunissable
- vitrine sur rue
- HSP 6.5M
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,5 m
- Vitrine retardateur d'effraction
- livraison brute de béton fluide en attente
- accès autoroute rapide
- Electricité tarif bleu ou jaune
- Activités interdites : Activités de distribution et restauration rapide interdites
- Surface RDC : 543 m²
Accessibilité:Autoroute A86, A6
RER B Croix de Berny, C Chemin d'Antony
Bus ALBERT ROPER (396), MONTJEAN (V2), CLOS LA GARENNE (V4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
