Location de local commercial de 990 m² à Genas - 69740 Réf : 1282709-0L

Immeuble ARTEPARC EVEREST
Nous vous proposons à la location, des surfaces de bureaux de troisième génération au coeur du Parc Everest de Genas. Ce parc tertiaire conçu dans un esprit "campus" offre un cadre de travail exceptionnel à ses occupants avec un ensemble de services
qui apporte de la convivialité et
accompagne les entreprises dans
leurs différents besoins, tout en
intégrant un très haut niveau de
performance environnementale, et situé à toute proximité des axes routiers et de la Rocade Est.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	396	T4 2025	135 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Locaux Commerciaux	594	T4 2024	135 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % à la charge du preneur.

Prestations :

• Certification(s) HQE
• Immeuble indépendant
• Contrôle d'accès / Alarme
• Ascenseurs
• Douches en RDC
• Sanitaires parties communes
• Terrasse à chaque étage
• Terrain de pétanque
• Grands plateaux lumineux
• Espaces ouverts
• Hauteur sous plafond : 2,70 m
• Faux plafond dalles en fibre minérale
• Luminaires encastrés
• Plinthes techniques périphériques
• Climatisation réversible
• Local vélos et 2 roues
• Parking en sus.
• Surface RDC : 530 m²

Accessibilité:

Bus Genas Avenir Montgolfier (BUS-48, BUS-ZI5)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr