Location de local commercial de 189 m² à Genay - 69730 Réf : 1028712-0L

Emplacement N°1 : A louer Local commercial Showroom à GENAY (69730) sur un axe très passant
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL | GENAY (69730)

Emplacement n°1 : Vitrine sur axe passant - Local avec vitrine d'angle

A GENAY, au sein du nouveau parc d'activité dynamique, très bonne visibilité et excellente accessibilité avec l'entrée / sortie d'autoroute A46 à proximité immédiate.

Les plus : Emplacement n°1, nombreux parkings en commun.

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Show Room	189,2	Immédiate	158,56 HT/HC/m²/an	6,5 m²/an HT	3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Construction :
• Structure métallique par bac acier - étanchéité multicouche.
• Bardage panneaux sandwich.
• Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
• Dalle béton quartz pouvant recevoir un sol collé.
• Showroom :
• Locaux livrés brut hors d'eau, hors d'air.
• Vitrine avec porte d'entrée privative.
• Arrivée et évacuation des fluides en attente.
• Possibilité d'enseigne.
• Hauteur 4 m sous bac
• Places de parking en commun.
• Surface RDC : 189,2 m²

Accessibilité:

Autoroute A46 à proximité immédiate
Autoroute A6 A466 et A432 à 5 minutes
SNCF Gare SNCF de Neuville sur Saône à moins de 5 min
Aéroport Aéroport de St Exupéry à moins de 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr