Location de local commercial de 413 m² à Genay - 69730 Réf : 1029747-0L

A LOUER RESTAURANT avec terrasse privative | GENAY sortie d'autoroute
Restaurant à louer - GENAY

Au pied d'un hôtel de 85 chambres, nous vous proposons à la location, cette surface d'environ 413 m2 dédiée à la restauration.
Le restaurant est situé à l'entrée du parc, en façade d'un axe passant et dispose d'une terrasse d'environ 150 m2.
Les locaux sont livrés "brut".

L'ACTIPARK DE LA RICHASSIÈRE est un parc d'activité neuf, composé de 16 bâtiments à proximité immédiate de l'A46. Une centaine d'entreprises déjà installées sur le parc.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Restaurant	413		169,49 HT/HC/m²/an		6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/ TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Construction :
• Structure béton, habillage métal.
• Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique.
• Dalle béton quartz pouvant recevoir un sol collé.
• ***
• Prestations restaurant :
• Locaux livrés brut hors d'eau, hors d'air.
• Arrivée et évacuation d'eau en attente.
• Terrasse privative de 147 m2
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 413 m²

Accessibilité:

Autoroute A46 à proximité immédiate
Autoroute A6 A466 et A432 à 5 minutes
SNCF Gare SNCF de Neuville sur Saône à moins de 5 min
Aéroport Aéroport de St Exupéry à moins de 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr