LOCAL COMMERCIAL A LOUER LOCATION PURE - 92230 - GENNEVILLIERS SURFACE TOTALE : 91.3 m²Location pure d'un local commercial situé à Gennevilliers, d'une surface approximative de 91.3 m² livré brut de béton, fluides en attente et vitrines non posées avec une extraction. Le local se situe en pied d'immeuble dans une résidence étudiante et d'une Maison d'Accueil Spécialisée. Le local est à 400m du métro Gabriel Perry, quartier avec commerces de proximité. Le local commercial mitoyen est destiné à une boulangerie.
Possibilité d'augmenter la surface de 20 à 30 m² supplémentaires avec un loyer de 350€/m² HT.
Activités à privilégier : commerces de bouche de qualité, restaurant, traiteur, primeur,...
Livraison fin 2026/ début 2027
Réf AELB 837 442
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Livré brut de béton
Vitrines non posées
D15, D9 ,D109
Métro: Ménilmontant et Gambetta
Disponibilité : 4T 2026 / 1T 2027
Loyer annuel : 32000 € HTHC
Charges annuelles : 1751 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
extraction vitrines non posées fluides en attente
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| rdc | local commercial | 91.3 | 31955 | 1751 | | 4t 2026 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
