IMMPROVE vous propose sur la commune de Gières, dans une zone activité en pleine essor, champs romans à proximité du campus et de l'arrêt tram desservant les lignes B C D E. Un local commercial de 250m² brut de béton, au pied d'un immeuble occupé par une résidence étudiante. disposant de Grand linéaire de vitrine donnant sur une rue passante . Ce local brut de béton a de multiples possibilités d'aménagement.
il dispose d'environ 6 de parkings dont une servant à la livraison.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 250 | Immédiate | 243,5 m²/an HT HC | 26,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| Parkings | | Immédiate | | 26,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 18 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Brut de béton
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Rampe de plain-pied
- Tarif jaune
- Tarif bleu
- Surface RDC : 250 m²
Accessibilité:Autoroute A41
Tram Lignes B, C, D et E
Bus Ligne 23
SNCF Gare de Gières
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
