Locaux commerciaux en pied d'immeuble – Centre-ville – Illkirch Graffenstaden
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location, à proximité du centre-ville d'Illkirch Graffenstaden, des locaux à usage de commerce.
Ces locaux sont composés de 4 lots de respectivement 144 m², 154 m², 201 m² et 339 m². Ils sont situés au pied d'un immeuble résidentiel de 5 étages avec des commerces au rez-de-chaussée. Ils bénéficient de vitrines et d'accès par double portes. Livrés bruts, fluides en attente.
Ces biens sont à destination d'activités artisanales, projets innovants, magasin de producteurs locaux et artisanat.
Proche du centre-ville, les locaux sont situés dans un quartier dynamique et résidentiel. La ville d'Illkirch-Graffenstaden est un centre économique, commercial et culturel au Sud de Strasbourg. L'accès est aisé grâce aux grands axes routiers et autoroutiers, aux transports en commun et au réseau ferroviaire avec une gare à 5 minutes.
Disponibilité: Immédiate
Situation:
A 8 km au Sud de Strasbourg
- Autoroute A35, sortie n°5 Illkirch Baggersee
- Parking Relais Tram Baggersee
- Piste cyclable
- Station Vélhop/Véloparc
Prestations:
- Pied d'immeuble
- Accès porte double battant
- Vitrines
- Locaux bruts
- Fluides en attente
- Aménagements et raccordement réseaux à charge du Preneur
Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
