Local commercial Jacou - Emplacement premium
ARTHUR LOYD vous propose un très beau local commercial situé dans la zone active de Jacou, à 50 m des halles 610.
Un emplacement prime avec une belle visibilité sur un rond point.
Une belle visibilité en façade également vous permettra de mettre en avant votre marque.
La zone des halles 610 est particulièrement active avec une mixité de commerces aux alentours.
L'implantation premium du bâtiment est le réel atout de cette offre, la visibilité côté zone commerciale et rond point vous permettront de vous démarquer sensiblement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Locaux Commerciaux | 355 | 1er avril 2025 | 220 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 3000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Un grand parking (foisonnement avec les autres commerces) permet une accessibilité très simple.
Accessibilité:Bus Clapiers - Cap Alpha Clapiers (Ligne 610, Ligne 611)
Bus De Bocaud (Ligne 22), Cap Alpha (Ligne 36, Ligne 27)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
