LOCAL COMMERCIAL À LOUER - CENTRE COMMERCIAL JUVIGNAC
L'agence Arthur Loyd Montpellier vous propose à la location cette belle cellule commerciale située au coeur d'un centre commercial de la commune de Juvignac.
Local offrant une visibilité premium par son emplacement dans la galerie marchande du centre, son linéaire en angle est un atout pour la mise en avant des produits de la boutique.
Cellule lumineuse et en très bon état.
Opportunité à saisir !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 45 | Immédiate | 287 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Réserve | 42 | Immédiate | 287 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 2358 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Dépôt de garantie : 6 250 euros Charges annuelles : 10 000 euros HT Droit d'entrée : 25 000 euros
Prestations :- Réserve en R+1
- Linéaire en angle
- Surface RDC : 45 m²
Accessibilité:Bus Route de Saint-Georges (Ligne 25, Ligne 34, Ligne 40, Ligne 42)
Tram Juvignac (Ligne 3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
