À LOUER Local commercial sur axe très passant
A louer en exclusivité, local commercial avec CDAC - tous commerces - emplacement n°1 très en vue avec trafic important et synergies commerciales nombreuses.
L'ETRAT - zone comerciale
A toute proximité avec les échangeurs sur l'A72
Disponibilité immédiate
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 320 | Immédiate | | | 3-6-9 ans
INSEE |
Impôt Foncier : 3400 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 35% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Local commercial de 320 m² composé comme suit :
- showroom commercial 306 m²
- annexes 17 m²
- (vestiaire, local technique, sanitaires, stockage avec coffre fort)
- 10 mètres linéaires de vitrine
- Accès par la vitrine équipé de rideaux métalliques électriques
- Aménagements :
- sol carrelage
- faux plafond (hauteur 2,88 m)
- Eclairage LED avec luminaires encastrés
- Murs peints
- Climatisation réversible
- Câblage informatique en place
- Système d'alarme (détection et caméras)
- Bail 3/6/9 (démarrage en sous-location)
- Surface RDC : 320 m²
Accessibilité:Autoroute A72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
