À LOUER : Local commercial en vue idéalement situé à L'Horme - limitrophe Saint-Chamond
Local commercial avec terrasse en vue idéalement situé au coeur d'une zone attractive avec de nombreuses enseignes.
Limitrophe Saint-Chamond
En façade de rue passante : 14 000 véhicules / jour
Zone de chalandise : + 60 000 habitants
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Show Room | 174 | | 226,44 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| Stockage | 90 | | | | 3-6-9 ans
ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| Terrasse | 80 | | | | 3-6-9 ans
ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| Cuisine | 26 | | | | 3-6-9 ans
ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| Locaux sociaux | 20 | | | | 3-6-9 ans
ILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 2648 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Charges : 750 euros / an HT Droits d'entrée : 9 850 euros
Prestations :- Local commercial sur axe passant, situé au coeur d'une zone commerciale attractive rénovée en 2021, idéal restauration, santé, soins, beauté, maison et loisirs ...
- À toute proximité d'une surface alimentaire et de divers commerces, en complément un espace de loisirs arrive, avec restauration rapide, zone de chalandise de plus de 60 000 habitants.
- SURFACE DE VENTE :
- 2 entrées dont 1 entrée avec SAS, porte à double battant et volet roulant
- Climatisation réversible
- Éclairage LED
- Hauteur 3,17 m
- Cuisine avec hotte, murs et sol carrelés
- Sanitaires clients : 3 wc dont 1 PMR
- Locaux sociaux : wc + douche + vestiaires
- RÉSERVE / STOCKAGE :
- Non attenante
- Accès rue par porte à double battant 1,60 x 1,90 m de haut donnant sur l'accès à la réserve 1,35 x 2 m de haut
- Sol béton
- Murs et plafonds en parpaings
- Éclairage néons
- Chambre froide de 6,50 m²
- 220 places de parking collectif
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Autoroute A47 à 10 min
Bus Lignes 5 et 58 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
