A LOUER - Commerces 659 m² environ divisibles - L'ISLE D'ESPAGNAC
L'ISLE D'ESPAGNAC, au nord-est d'ANGOULEME, à côté du centre LECLERC, à louer plusieurs cellules commerciales d'une surface totale développée de 652 m² environ.
Lot livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air et fourreaux des fluides en attente. Livraison prévisionnelle : fin du 2ème trimestre 2025.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 265 | Fin 2ème trimestre 2025 | 150 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILC Indice des Locaux Commerciaux (ILC) |
| RDC | Bureaux | 170 | Fin 2ème trimestre 2025 | 150 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILC Indice des Locaux Commerciaux (ILC) |
| RDC | Bureaux | 163 | Fin 2ème trimestre 2025 | 150 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILC Indice des Locaux Commerciaux (ILC) |
| RDC | Hall | 54 | | | | 3-6-9 ans
ILC Indice des Locaux Commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC, payable à la signature du bail
Honoraires : A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + 1075 euros HT, TVA en sus, frais de rédaction de bail et d'état des lieux
Prestations :- Chaque lot sera livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air et fourreaux des fluides en attente.
- Possibilité de regrouper plusieurs lots ensemble.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 652 m²
Accessibilité:SNCF Angoulême à 2km
Aeroport Angoulême-Cognac à 12km
Bus Lignes 4, 5, 58 à 300m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
