Location de local commercial de 247 m² à La Chapelle-Glain - 44670 Réf : 1298292-0L

Location cellule 250 m2 la chapelle Basse Mer.
Cellule d'environ 247 m2 à louer située à la chapelle basse mer dans le Retail Park du super U. Cellule type brasserie mais ouverte à d'autres activités commerciales.
ERP type M 5ème catégorie
Parking commun à proximité immédiate.
L'espace commercial est composé de trois cellules :
Cellule 1: 167 m2
Cellule 2: 247 m2
Cellule 3: 298 m2
Soit une surface totale de l'espace commercial de 712 m2.
Le BAILLEUR donne l'autorisation au PRENEUR de créer et exploiter une terrasse d'une surface entre 60 et 80 m

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	247	Nous consulter	151,82 HT/HC/m²/an	500 an HT	3-6-9 notarié à la charge du preneur ILC

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Cellule aménagée type restauration brasserie.
• L'ensemble des locataires de l'ensemble commercial auront la jouissance du parking attenant à l'ensemble commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr