A LOUER LOCAL COMMERCIAL DU 592 M1 A LANESTER
Arthur Loyd Bretagne vous propose à la location, un très beau local commercial d'environ 592 m2 à Lanester, comprenant 30 places de parking, idéalement situé sur une zone commerciale et de loisirs très fréquentée proche du Mega CGR Lanester.
Ce local offre un espace de réserve avec une porte sectionnelle, parfait pour répondre à vos besoins professionnels.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter ce local dès maintenant !
Les lignes de bus 11, 40E, 120 et T3 se trouvent à seulement 600 mètres de l'adresse. De plus, l'autoroute est située à proximité immédiate de la RN165.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 592 | 1er janvier 2025 | | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 5000 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Prestations :- Espace de réserve
- Porte sectionnelle
- WC PMR dans le showroom
- Activités autorisées : Librairie, Papeterie, Presse, Tabac
Mobilier, Décoration, Cadeaux, Fleurs, Loisirs
CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants)
- Activités interdites : Alimentaire
- Surface RDC : 592 m²
Accessibilité:Bus Lignes 11 / 40E / 120 / T3 à 600 mètres
Autoroute A proximité immédiate de la RN165
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
