La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité :À louer, un
local commercial de 126 m² idéalement situé au
centre de Langon, offrant un accès facilité grâce à un parking à proximité. Le local est accessible depuis le parking par un couloir, garantissant ainsi une grande praticité pour vos clients et collaborateurs.
Type de bien : Local commercial
Localisation : Langon, rue passante
- Superficie totale : 126m2
- Emplacement : Accessible via un couloir
- Aménagement :
- Un grand open space, modulable selon vos besoins professionnels.
- Un bureau indépendant, offrant confidentialité et espace de travail personnalisé.
- Des sanitaires et un coin cuisine/kitchenette, permettant confort et praticité au quotidien.
- Une climatisation réversible, pour une température idéale toute l’année.
Les deux locaux bénéficient également d'un grand parking de 714m², offrant une excellente commodité pour les clients et les employés.
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1 300€ HC TVA NON RÉCUPÉRABLE
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Frais d'agence : 30% TTC du loyer annuel HC avec un minimum de 5 000€ TTC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plus d’informations et visites sur demande, veuillez contacter :Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 05 56 47 91 77
À très vite !
Honoraires : 30% TTC
Commission de l'agence : 4680 €
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
