LOCAL COMMERCIAL NEUF - 306 M2 A LOUER - LATTES
Immeuble
LE MONTELLOCATION - LATTES
L'agence ARTHUR LOYD Montpellier vous propose dans la zone d'activité du Puech Radier, au sein d'un bâtiment neuf de bureaux , cette belle cellule commerciale de 306 m2 disponible à la location.
Idéalement situé, le bâtiment offre une belle visibilité, à proximité d'un axe passant et des axes autoroutiers.
Il bénéficie d'une terrasse de 51 m2 environ ainsi que de nombreuses places de parking en foisonnement pour la clientèle.
La zone de Tournezy se situe à cheval sur les communes de Montpellier et de Lattes.
La situation géographique vous permettra d'être à proximité immédiate des autoroutes A9 / A709.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 306,3 | Immédiate | 215 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer terrasse : 107,50 euros HT/HC/m2/an
Prestations :- Livré brut
- Vitrine
- Possibilité d'extraction
- Grande hauteur sous plafond : 3,52 m
- Bonne visibilité de l'enseigne
- Terrasse privative de 51 m2
- Parking extérieur en foisonnement pour le commerce et les visiteurs.
- Surface RDC : 306,3 m²
Accessibilité:Autobus Autobus Ligne 11 Arrêt Tournezy à 150 m
Autoroute Autoroutes A9-A709 à 800 mètres
Gare Gare St Roch à 4 km
Gare Gare Sud de France à 8 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
