Locaux d'activité à vocation commerciale d'environ 498 m² divisibles - A louer à Lattes (34)Locaux commerciaux d'environ 813 m² avec possibilité de division à partir de 247 m².
Très bonne visibilité commerciale sur axe passant (env. 25.000 véhicules jour) reliant deux zones commerciales importantes.
Accès A709 immédiat depuis l'échangeur de Garosud/Croix d'argent.
Site sécurisé offrant un très grand parking, accès PL pour livraison aisée.
Zone mixte bénéficiant d'une population d'actifs le midi et de la proximité de deux locomotives alimentaires.
Possibilité de louer également de la mezzanine.
Droit d'entrée et loyer progressif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autoroute A9/A709 à 500 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 10 min
Gare Montpellier Sud de France à 12 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 min
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 220 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6722 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| type | surface | loyer annuel | droit d''entrée |
| commerce - lot n°2 | 251 m² | 55 220 € ht/hc | 67 000 € ht |
| commerce - lot n°3 | 247 m² | 54 340 € ht/hc | 65 000 € ht |
| commerce - lot n°4 | 315 m² | 69 300 € ht/hc | 69 000 € ht |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
