A LOUER - CELLULE COMMERCIALE- LAXOU - Réf. : OLCOM2419902 EMPLACEMENT PRIME - BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, sur un terrain de plus de 3800 m², un b-timent rénové en 2017, une surface commerciale d'une superficie de 1203 m² environ divisible disposant d'une réserve de 300 m² environ, d'un parking de 57 places et d'un quai de déchargement poids lourds. Pas de porte de 200 000,00 € HT en sus du loyer.
1 503 m² - CELLULE COMMERCE - LAXOU 54 250 - LA SAPINIERE
Nous vous proposons à la location/ à la vente, ce bâtiment commercial d'une surface totale de 1 503 m² (1550 m² SHON) est composé de 1 203 m² de commerce et de 300 m² d'espace de stockage et une petite partie bureaux. L'ensemble immobilier est situé sur un terrain de 3 800 m² avec un parking de 57 places de stationnement privatives.
Les caractéristiques
- Terrain de plus de 3800 m²
- Bâtiment récemment rénové (2017)
- 1203 m² environ divisibles disposant d'une réserve de 300 m² environ,
- Parking : 57 places
- Quai de déchargement poids lourds.
- Pas de porte de 200 000,00 € HT
Implanter dans la zone de "la Sapinière" à Laxou, la zone d'activités/ commerciale présente plusieurs avantages pour une entreprise, qu'il s'agisse d'une start-up, d'une PME ou d'une grande entreprise.
Laxou se situe dans la périphérie de Nancy, une ville dynamique et attractive sur le plan économique. En s'implantant à la Sapinière, une entreprise bénéficie de la proximité avec un important pôle économique et commercial, facilitant les échanges commerciaux, les partenariats et l'accès à une main-d'œuvre qualifiée.
La zone de la Sapinière dispose de nombreux services de proximité, tels que des commerces, des équipements sportifs, des lieux de restauration, des services de santé, etc. Cela permet aux salariés de disposer de toutes les commodités à proximité de leur lieu de travail.
La zone de la Sapinière bénéficie d'un tissu économique local dynamique, avec la présence de nombreuses entreprises de divers secteurs d'activité. Cette vitalité économique peut favoriser les opportunités de réseau, de partenariats et de collaborations entre entreprises.
Accessibilité
- Autoroutes A31 & A33 à proximité immédiate
- Gare SNCF de Nancy : 10 min
- Transports en commun : Lignes de Bus
Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente.
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | A 31 - A 330 - A 33 2 m |
| Etat de l'immeuble | Rénové |
| Parking(s) | 60 Places |
| Façade d'angle | Oui |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
