Location de local commercial de 67 m² à Le Crès - 34920 Réf : 1355747-0L

Local commercial à louer - Le Crès
L'agence ARTHUR LOYD Montpellier vous propose un local commercial, idéalement situé sur un rond point dans une zone commerciale dynamique et attractive de la commune du Crès.
Ce local est déjà adapté pour l'installation d'un institut de beauté / salon d'esthétique avec 5 box déja créés.
Possibilité d'installer une belle signalétique en façade.
Il bénéficie de deux places de parkings, il est équipé de la climatisation réversible et les peintures des parties communes ont été refaites récemment.
Le local n'est pas PMR.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Locaux Commerciaux	67	Immédiate	166 HT/HC/m²/an	21,5 m²/an HT	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

- bail notarié, financement 50% preneur / 50% mandant - état des lieux fait par huissier, financement 50% preneur / 50% mandant


Prestations :

• 5 box déjà installés
• Local non PMR
• 2 places de parking
• Peinture refaite
• Climatisation réversible

Accessibilité:

Route M65 à proximité directe
Autoroute Autoroute A709 à moins de 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr