Situé sur axe - Grande visibilité.Situé sur un axe très passant, dans un ensemble plus vaste, un local commercial d'environ 532 m², comprenant :
- un magasin, de 400 m² environ, disposant d'un linéaire de vitrine d'environ 6 m.
* Chauffage gaz par aérothermes
* Faux-plafond.
- un atelier, de 47 m² environ, disposant d'un accès livraisons de plain-pied équipé d'un rideau métallique électrique (Largeur : 3,5 m - Hauteur : 3,6 m).
- des bureaux d'environ 70 m², constitués de 2 bureaux, d'un réfectoire, d'un local technique et de sanitaires.
- une réserve de 14 m² environ.
Loyer annuel : 54 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Aérothermes
Câblage RJ45
Carrelages
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Nombre de bureaux : 2
Peinture
Plinthes périphériques
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Vitrine
Loyer annuel : 54000 € HT
Type de bail : Sous-Location
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3750 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
