A LOUER : LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX D'ENVRION 73 M² AVEC QUATRE STATIONNEMENTS + UN CAVEAvenue Jean Jaures,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise Le Mans vous propose - À LOUER - un local commercial lumineux à destination actuel de bureaux d'une surface d'environ 73 m² en rez de chaussée d'un immeuble en copropriété construit dans les années 2000.
Ce local dispose d'un beau linéaire de vitrine (+ de 6 ML) et comprend un accueil avec espace d'attente, deux bureaux, une salle de réunion ou open space, espace kitchenette et sanitaire PMR.
Le bien dispose de trois box servant de garage, une place de parking et sous sol ainsi q'une cave privative d'environ 15 M.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charges annuelles : 1200 Euros HT
La rocade permettant de relier la zone sud à la zone nord se trouve à moins de 05 min en voiture.
Un arrêt de tramway desservant les lignes 1 et 2 est à moins de 50m du local.
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 18000 € HT
Charges annuelles : 1200 € HT
Type de bail : Commercial ou professionnel
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1342 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
