A LOUER : LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 78 M² D'ANGLE AVEC CAVEEmplacement d'angle, face au pont et à l'angle de la Place des Jacobins,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise Le Mans vous propose - À LOUER - un local commercial à usage actuel d'une activité tertiaire situé à l'angle d'un bel immeuble de la Place des Jacobins.
Cette surface en rez de chaussée comprend : une entrée avec accueil, un open space pouvant recevoir jusqu'à 8 postes de travail, trois bureau ainsi qu'un espace kitchenette et un sanitaire.
Ces locaux dispose à l'arrière du local d'une réserve d'environ 30 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès à la D313 en moins de 10 min en voiture
Arrêt de tramway ligne 2 Bellevue à moins de 03 min à pieds, arrêts de bus SETRAM en facade.
Disponibilité : Mars 2025
Loyer annuel : 36000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Bâtiment économe 117
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 3
kgeqCO2/m²/an
