LOCAL COMMERCIAL 600m2 LE PONTETLocopro vous propose à la location au Pontet, un local commercial de 600 m² offrant un fort potentiel, idéal pour les professionnels en quête d'un espace adaptable à leurs besoins. Ce bâtiment, à rénover, bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute et de la gare TGV. Bien que l'eau courante ne soit pas encore reliée, un forage est disponible sur place, ainsi qu'une chaudière à gaz. Construit en béton brut avec une dalle robuste, le local comprend également une douche, parfait pour aménager des installations adaptées à votre activité.
Le site est entièrement clos et sécurisé, avec un portail à l'entrée. Un parking intérieur est envisageable, et dix places de stationnement supplémentaires sont disponibles à l'extérieur, offrant un confort optimal pour vos collaborateurs et vos clients. La présence de l'électricité en triphasé constitue un atout supplémentaire pour les activités nécessitant une alimentation électrique spécifique.
Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à vos projets dans un espace qui saura répondre à vos exigences, tout en profitant d'une localisation privilégiée.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : IMMÉDIATE
Autoroute :
Brut de béton
Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur
Dalle béton
Douche(s)
Gare TGV :
Parkings extérieurs : 10 PLACES
Parkings intérieurs : POSSIBLE
Portail :
Site clos
Triphasé
Loyer annuel : 84000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
10 places de parking
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
