LOYER ATTRACTIF - PROCHE A21
Immprove vous propose à la location à Lens, un bâtiment mixte activité/showroom de 600m². Idéalement situé proche de l'A21, ce site dispose d'un emplacement stratégique pour votre future implantation. Les locaux se composent d'un showroom de 300m² disposant de deux entrées, de bureaux locaux sociaux de 60m², d'une salle de pause et d'un espace sanitaire avec douche, d'un entrepôt de 240m² équipé d'une porte sectionnelle, d'une porte de service et d'une zone de chargement/déchargement extérieur. Baie de brassage, volets roulants motorisés. Stationnement en façade. Disponibilité immédiate.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
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RDC | Locaux Commerciaux | 360 | Immédiate | 78 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Indice ILAT |
RDC | Activités | 240 | Immédiate | 78 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Indice ILAT |
Total Cellule | Locaux Commerciaux | 600 | Immédiate | 78 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de chargement
- Portail
- Chauffage immeuble électrique
- Fibre optique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 5 (L) mètres
- Locaux sociaux (douche, sanitaires)
- Courant triphasé
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Surface RDC : 600 m²
Accessibilité:Autoroute A21 à 1.5 km
SNCF Gare de Loos en Gohelle à 1.3 km
SNCF Gare de Lens à 2.3 km
Bus Arrêt à 240 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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