LOCATION LOCAL COMMERCIAL 353M2 AUX PENNES MIRABEAU L'un des meilleurs emplacements de la plus grande zone commerciale d'Europe !
Un flux exceptionnel :
- 60 000 visiteurs/jour, soit 49 millions par an, faisant de cette zone la 4ème plus fréquentée de France.
- Une attractivité portée par plus de 400 enseignes, notamment Avant Cap (115 boutiques), Truffaut, Boulanger, Castorama, Leroy Merlin, Hyper Intermarché, Alinéa, Basic Fit, ... ainsi qu'un large choix de restaurants et le cinéma Pathé.
Le local en détail :
- Surface totale : 353 m².
- Grande façade pour une visibilité optimale.
- Terrasse : 60 m2
- Locaux neuf, livraison, septembre 2026
- Stationnement : parking important en silo
D'autres surfaces disponibles...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : T3 2026
Brut de béton
Dalle béton
Parkings extérieurs :
Loyer annuel : 123550 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | disponibilité |
| 4 | rdc | commerce | 353 m2 | 123 550€ | non défini | t3 2026 |
| terrasse | commerces | 60 m2 | | | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
