LOCATION LOCAL COMMERCIAL 563M2 PLAN DE CAMPAGNE LES PENNES MIRABEAU L'un des meilleurs emplacements de la plus grande zone commerciale d'Europe !
Un flux exceptionnel :
- 60 000 visiteurs/jour, soit 49 millions par an, faisant de cette zone la 4ème plus fréquentée de France.
- Une attractivité portée par plus de 400 enseignes, notamment Avant Cap (115 boutiques), Truffaut, Boulanger, Castorama, Leroy Merlin, Hyper Intermarché, Alinéa, Basic Fit, ... ainsi qu'un large choix de restaurants et le cinéma Pathé.
Le local en détail :
- Surface totale : 563 m².
- Grande façade pour une visibilité optimale.
- Locaux neuf, livraison, septembre 2026
- Stationnement : parking important en silo.
- Activité sous CDAC uniquement - Pas de restauration possible
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : T3 2026
Autoroute :
Brut de béton
Dalle béton
Parkings extérieurs :
Parkings intérieurs :
Loyer annuel : 123860 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | disponibilité |
| 2 | rdc | commerce | 563 m2 | 123860 | non défini | t3 2026 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
