LOCATION LOCAL COMMERCIAL 712 M2 PLAN DE CAMPAGNE LES PENNES MIRABEAU L'un des meilleurs emplacements de la plus grande zone commerciale d'Europe !
Un flux exceptionnel :
- 60 000 visiteurs/jour, soit 49 millions par an, faisant de cette zone la 4ème plus fréquentée de France.
- Une attractivité portée par plus de 400 enseignes, notamment Avant Cap (115 boutiques), Truffaut, Boulanger, Castorama, Leroy Merlin, Hyper Intermarché, Alinéa, Basic Fit, ... ainsi qu'un large choix de restaurants et le cinéma Pathé.
Le local en détail :
- Surface totale : 712 m², divisible à partir de 353 m².
- Grande façade pour une visibilité optimale, local d'angle.
- Locaux neuf, livraison, septembre 2026
- Stationnement : parking important en silo.
- Gaine extraction : restauration
D'autres surfaces disponibles...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : T3 2026
Brut de béton
Dalle béton
Parkings extérieurs :
Loyer annuel : 249200 € HT
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | disponibilité |
| lot 3 | rdc | commerce | 359 m2 | 125650 | non défini | t3 2026 |
| lot 4 | rdc | commerce | 353 m2 | 123550€ | non defini | t3 2026 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
