A PROXIMITE DES GARES
Immprove vous propose une surfaces commerciale idéalement située sur le Boulevard Carnot, en plein coeur du centre-ville de Lille, à quelques pas de la Gare Lille Flandres et des Grands Boulevards. Profitez de la proximité des commerces et restaurants du Vieux-Lille ainsi que des divers services pour favoriser le bien-être au travail. Locaux, rénovés et lumineux, comprenant des parkings. Nombreuses terrasses privatives offrant une vue imprenable sur le centre-ville. Excellente visibilité. Possibilité de normes ERP. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 241,3 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 4,89 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 1400 place/an HT HC | 405,54 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 30,44 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Interphone - Visiophone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Balcon
- Faux-plafonds
- Faux-plancher technique
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 241,3 m²
Accessibilité:Autoroute Proximité accès autoroutiers
SNCF Gare Lille Flandres à 400 mètres
Tram Arrêt Lille Europe à proximité
Métro Station Lille Flandres à 400 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
